나이스옥션 법원경매 평택 2025타경486 [1] 경기도 평택시 고덕동 OOOOOO 대지 경매

경기도 평택시 고덕동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경486(평택지원 경매3계). 감정가 691,868,000원, 최저가 339,015,320원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 486 [1]
소재지	경기도 평택시 고덕동 OOOOOO
용도	대지
매각기일	2026.05.11
관할법원	평택지원 경매3계 (650-3167(구내:3167))
이용제한	택지개발지구, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	257.20㎡ (77.80평)

금액

감정가	691,868,000원
최저가	339,015,320원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	33,901,532원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.13	691,868,000원	변경
신건	2026.02.23	691,868,000원	유찰
2차	2026.03.30	484,307,600원	유찰
3차	2026.05.11	339,015,320원	매각
3차	2026.05.18	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.26	-	납부<br />(2026.06.11)
3차	2026.07.08	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '고덕국제화계획지구' 내에 위치하는 토지로, 주위는 주
거나지, 주상용나지, 단독주택, 공원 등으로 형성된 성숙중인 주택지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 정방형의 평지로, 주거나지 상태임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 중로 한면, 북측으로 소로 한면에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류
(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	41%	154,807,375원
최근 6개월	13건	47%	140,657,701원
최근 12개월	27건	54%	311,027,202원