나이스옥션 법원경매 평택 2025타경519 [1] 경기도 평택시 포승읍 원정리 328-7 임야 경매

경기도 평택시 포승읍 원정리 328-7 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경519(평택지원 경매3계). 감정가 1,992,795,000원, 최저가 976,469,550원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 519 [1]
소재지	경기도 평택시 포승읍 원정리 328-7
용도	임야
매각기일	2026.05.11
관할법원	평택지원 경매3계 (650-3167(구내:3167))
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)도로구역, (접함)주거개발진흥지구, (접함)지구단위계획구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (저촉)접도구역

면적

토지면적	3,517㎡ (1,063.89평)

금액

감정가	1,992,795,000원
최저가	976,469,550원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	97,646,955원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.23	1,992,795,000원	유찰
2차	2026.03.30	1,394,956,500원	유찰
3차	2026.05.11	976,469,550원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 나래

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 포승읍 원정리 소재 원정초교 북동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 주택, 일부 소매점 등이 소재함.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능함.
형태 및 이용상태: 기호[1,2]는 부정형 토지로서 전이며, 기호[3]은 부정형 토지로서 토지임야상태임.
인접 도로상태: 가. 기호[1,2]는 지적상 맹지임.

나. 기호[3] 북동측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 가. 기호[1] 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내-전 축종 제한)임.

나. 기호[2] 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내-전 축종 제한), 접도구역임.

다. 기호[3] 계획관리지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내-전 축종 제한), 접도구역임.
제시목록 외의 물건: 기호[2]지상에 제시외(ㄱ)이 소재하며, 본건 지상 일부에 제시외수목이 소재함.
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가. 임대관계는 미상임.

나. 본건 토지는 인접지와 경계구분없는 상태로서 정확한 지적경계 확인은 측량을 요함.

물건 비고

일괄매각. 제시외 수목 포함. 목록1 지상 소재 제시외 파이프조 강판지붕 정자 약 6㎡는 매각 제외. 목록1,2 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 목록2,3 을구 순위 2번 지상권 설정등기(2003.12.03. 접수번호 제60954호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음.