나이스옥션 법원경매 평택 2025타경40859 [1] 경기도 평택시 합정동 OOOOO 단독주택 경매

경기도 평택시 OOOOOOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경40859(평택지원 경매2계). 감정가 273,300,000원, 최저가 133,917,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 40859 [1]
소재지	경기도 평택시 합정동 OOOOO
도로명주소	경기도 평택시 OOOOOOO OOO
용도	단독주택
매각기일	2026.03.23
관할법원	평택지원 경매2계 (031-650-3109(구내:3109))
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역

면적

토지면적	188.90㎡ (57.14평)
건물면적	98.14㎡ (29.69평)

금액

감정가	273,300,000원
최저가	133,917,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	13,391,700원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.15	273,300,000원	유찰
2차	2026.02.02	191,310,000원	유찰
3차	2026.03.23	133,917,000원	매각
3차	2026.03.30	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.07	-	납부<br />(2026.04.13)
3차	2026.05.21	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: GS · 평가일 2025.04.15

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 합정동 소재 '합정초등학교' 북서측에 위치하며,
주변은 다세대주택, 단독주택 등이 산재하는 지역이며, 인근으로 근린생활시설,
초등학교(합정, 성동), 중.고교(평택, 한광) 등이 위치함.
교통상황: 인근 중로변으로 노선버스 정류장이 소재하며, 본건 서측 직선거리 약1km 지점으로
전철역 ""평택역""이 위치함.
형태 및 이용상태: 정방형 평지로서, '단독주택부지'로 이용중임.
인접 도로상태: 동측으로 차량 진입 불능한 노폭 약2.5~3m 정도의 세로(포장도로)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 장기간 거주자 부재임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 연와조.세멘벽돌 스라브지붕 단층 건물로서,
(사용승인일 1978.12.28.)

외벽 : 시멘벽돌위 돌붙임 및 페인팅 등
내벽 : 종이벽지, 타일 등
창호 : 샷시 및 목재2중창 등
이용상태: 기호(가) 1층 : 단독주택
지층 : 창고 등
- 마당 출입문(대문) 잠겨있어, 내부확인 못함.

기호(나) 변소 : 소재불명(멸실 추정)
- 마당 출입문(대문) 잠겨있으나, 외부 관찰결과 멸실로 추정됨.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비 된 것으로 보임.
부합물 및 종물: 없 음.
공부와의 차이: 기호(나) 변소 : 소재불명임(멸실 추정)
기타참고사항(임대관례 및 기타): 거주자 장기 부재로(출입문 잠겨있음) 공가 상태임.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록 2. 변소는 소재불명임(멸실추정).