나이스옥션 법원경매 평택 2025타경40965 [1] 경기도 평택시 합정동 소사3지구4블록 평택뉴비전엘크루 109동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 평택시 소사7로 8, 109동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경40965(평택지원 경매3계). 감정가 307,000,000원, 최저가 214,900,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 40965 [1]
소재지경기도 평택시 합정동 소사3지구4블록 평택뉴비전엘크루 109동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 평택시 소사7로 8, 109동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명평택뉴비전엘크루
매각기일2026.02.23
관할법원평택지원 경매3계 (650-3167(구내:3167))
이용제한상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 대로1류(폭 35m~40m), 자연녹지지역, 가축사육제한구역, (저촉)대로1류(폭 35m~40m), (저촉)하수도, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)하수도, 하수도, (저촉)상대보호구역, (저촉)가축사육제한구역, 절대보호구역, (저촉)절대보호구역, (접함)지구단위계획구역, (저촉)자연녹지지역, (접함)자연녹지지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)도로구역, 제2종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 생산녹지지역, (접함)가축사육제한구역, (저촉)농업진흥구역, 농업진흥구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (저촉)문화재보호구역기타, (접함)소하천구역, (저촉)소하천예정지, 농림지역, 공장설립제한지역, (접함)계획관리지역, (저촉)농어촌정비기타, (접함)농업진흥구역, (접함)농림지역, 계획관리지역, (저촉)공장설립제한지역, 자연취락지구, 문화재보호구역기타, (접함)생산녹지지역, (저촉)생산녹지지역, (저촉)자연취락지구
경기도 평택시 합정동 소사3지구4블록 평택뉴비전엘크루 109동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

건물면적64.97㎡ (19.65평)

금액

감정가307,000,000원
최저가214,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금21,490,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.22 307,000,000원 유찰
2차 2026.02.23 214,900,000원 매각
2차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.09 - 납부<br />(2026.04.08)
2차 2026.05.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 박근주 · 평가일 2025.02.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 비전동 소재 ""동일공업고등학교"" 남측 인근에 소재하며, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본 아파트단지까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 18층 중 제14층 제1402호로
외벽: 몰탈위 페인팅, 하부 돌붙임.
내벽: 내부 인테리어.
창호: 샷시창호임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관,대피공간 등)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
남동측 하향 완경사의 대체로 평탄한 토지로 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
구내 도로를 이용하여 외부 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(소사3지구(도시개발과:8024-4041))
가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 도시개발구역(소사3구역(2010.2.11))<도시개발법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.

물건 비고

대지권 미등기상태이며 대지권취득 유무는 불분명함(토지에 대한 등기사항증명서 검토 후 입찰요망). 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨.