나이스옥션 법원경매 평택 2025타경41277 [1] 경기도 평택시 안중읍 안중리 449-4 다가구주택 경매

경기도 평택시 안중읍 송담9길 114 (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41277(평택지원 경매3계). 감정가 2,213,830,380원, 최저가 1,084,776,880원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 41277 [1]
소재지	경기도 평택시 안중읍 안중리 449-4
도로명주소	경기도 평택시 안중읍 송담9길 114
용도	다가구주택
매각기일	2026.03.30
관할법원	평택지원 경매3계 (650-3167(구내:3167))
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m)

면적

토지면적	393.90㎡ (119.15평)
건물면적	837.69㎡ (253.40평)

금액

감정가	2,213,830,380원
최저가	1,084,776,880원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	108,477,688원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.22	2,213,830,380원	유찰
2차	2026.02.23	1,549,681,260원	유찰
3차	2026.03.30	1,084,776,880원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 트레인 · 평가일 2025.02.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 '안중읍 행정복지센터' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 북동측으로 폭 약 20미터 내외의 도로, 남서측으로 폭 약 10미터 내외의 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중송담지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 본건은 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 건물로서,
(사용승인일: 2022.10.05.)
외벽: 석재 붙임 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호: 샷시창호 임.
이용상태: 본건은 소매점(1층) 및 다가구주택(2층, 3층, 4층)으로 이용 중임.
설비내역: 위생 급, 배수 설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각.