나이스옥션 법원경매 여주 2025타경498 [1] 경기도 양평군 서종면 수능리 산81-12 임야 경매

경기도 양평군 서종면 수능리 산81-12 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경498(여주지원 경매4계). 감정가 39,705,600원, 최저가 27,794,000원. 매각기일은 2026-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 498 [1]
소재지경기도 양평군 서종면 수능리 산81-12
용도토지
매각기일2026.09.30
관할법원여주지원 경매4계 (031-880-7448)
이용제한(접함)보전산지, (접함)임업용산지, 준보전산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 보전관리지역, (접함)농림지역
경기도 양평군 서종면 수능리 산81-12 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적38,159㎡ (11,543.10평)

금액

감정가39,705,600원
최저가27,794,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금2,779,400원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.26 39,705,600원 유찰
2차 2026.09.30 27,794,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 서부 · 평가일 2025.03.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건 토지는 경기도 양평군 서종면 수능리 소재'황순원 문학관' 서측 인근에 위치하며 부근은 임야, 단독주택 등이 혼재하는 마을 주변 임야지대임.
교통상황
본건 북측 인근의 황순원로 변에 공공버스 정류장이 소재하나 대중교통 사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
부정형, 급경사의 자연림 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.

물건 비고

- 지상에 소재하는 활잡목은 평가 및 매각 포함.
- 지적도상 '맹지'이고, 현황은 '자연림' 상태임.
- 지상에 분묘의 소재 여부는 별도의 확인이 필요함.
- 공유지분매각으로 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음).