나이스옥션 법원경매 여주 2025타경531 [1] 경기도 여주시 점동면 청안리 44 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중원 · 평가일 2025.03.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 여주시 점동면 청안리 소재 ""청안교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 순수농촌지대
로서 농경지, 임야 및 소수의 주택 등이 혼재되어 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 버스배차간격으로 살펴
본 대중교통편의는 다소 미흡한 편임.

형태 및 이용상태

기호 (1 - 4) - 본건 공히 부정형의 평지로서, 현 ""답"" 으로 이용중임.

인접 도로상태

기호 (1 - 4) 일괄로 하여 북서측으로 로폭 약 5미터, 북동측으로 로폭 약 10여미터 아스팔
트포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 (1)
계획관리지역, 성장관리계획구역(2021-12-29)(산업유통형), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 농
업생산기반 정비사업지역(2019-12-02)(점동지구)<농어촌정비법>, 배출시설설치제한지역<물환
경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.

기호 (2)
계획관리지역, 성장관리계획구역(2021-12-29)(산업유통형), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가
축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제
한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.

기호 (3)
계획관리지역, 성장관리계획구역(2021-12-29)(산업유통형), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가
축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반
정비사업지역(2019-12-02)(점동지구)<농어촌정비법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>임.

기호 (4)
계획관리지역, 성장관리계획구역(2021-12-29)(산업유통형),농업생산기반 정비사업지역(2019
-12-02)(점동지구)<농어촌정비법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도
권정비계획법>임.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

기호 (1 - 4) - 공부상 지목이 전이나 현 ""답"" 임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
3. 공부상 지목이 '전'이나 현황은 '답'임