경기도 이천시 설성면 수산리 산98-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30217(여주지원 경매5계). 감정가 1,174,635,000원, 최저가 783,090,000원. 매각기일은 2026-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 이천시 설성면 수산리 소재 ""수산2리 교차로"" 남서측 인근에 소재하며, 주위
는 농경지, 자연림, 공장 및 창고 등이 혼재하는 지방도주변 산림지대로서 제반 입지여건은
보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보
통인 편임.
형태 및 이용상태
본건은 대체로 남동측으로 하향완경자진 부정형의 토지로서, 자연림 등 상태임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 로폭 약 7m~8m 내외 포장도로와 접하고, 남동측으로 로폭 약 2.5m 내외 현
황 도로로 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배
출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획
법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한
법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 분묘 약 11기 소재함.(후첨""지적도 및 사진용지"" 참조 바람)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 본 건 산림지의 수종은 기타활엽수, 상수리나무, 침활혼효림 등
이고, 대표수종은 기타활엽수이며, 대표수종의 흉고직경은 18~30cm, 수령은 31~40년, 울폐도
는 51~70% 정도이고, 산림지 경사는 대략 15~20도이며, 조림시 가장 적합한 수종은 상수리나
무, 밤나무 등임.
물건 비고
지상에 분묘 약 11기가 소재함(감정평가서 참조). 분묘기지권 성립 여지 있음. 최저매각가격은 분묘 소재를 감안한 가격임.
