나이스옥션 법원경매 여주 2025타경553 [1] 경기도 양평군 강하면 전수리 93-8 답 경매

경기도 양평군 강하면 전수리 93-8 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경553(여주지원 경매3계). 감정가 648,825,000원, 최저가 155,784,000원. 매각기일은 2026-08-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 553 [1]
소재지경기도 양평군 강하면 전수리 93-8
용도토지
매각기일2026.08.26
관할법원여주지원 경매3계 (031-880-7447)
이용제한(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, (접함)영농여건불리농지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역
경기도 양평군 강하면 전수리 93-8 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,657㎡ (1,106.24평)

금액

감정가648,825,000원
최저가155,784,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금15,578,400원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.08 648,825,000원 유찰
2차 2026.05.13 454,178,000원 유찰
3차 2026.06.17 317,925,000원 유찰
4차 2026.07.22 222,548,000원 유찰
5차 2026.08.26 155,784,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 강하면 전수리 소재 '안골낚시터' 서측 인근에 위치하며, 주위로 단독주택, 전원주택, 펜션, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
공히 본건은 맹지로 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 원거리에 버스정류장이 소재하여 도보로 이용하기에는 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
공히 본건은 사다리 또는 부정형의 완경사지로 임야 형태의 묵답 상태임.
인접 도로상태
공히 본건은 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
1. 기호(1),(3 ~ 9)
계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-10-14), 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

2. 기호(2)
계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-10-14), 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지


제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
공히 본건은 공부상 지목이 답이나 현황은 임야 형태의 묵답 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
3. 맹지임
4. 지목이 답이나 현황은 임야 형태의 묵답 상태임