나이스옥션 법원경매 여주 2025타경523 [1] 경기도 여주시 북내면 중암리 산170 임야 경매

경기도 여주시 북내면 중암리 산170 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경523(여주지원 경매3계). 감정가 169,560,000원, 최저가 169,560,000원. 매각기일은 2026-08-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 523 [1]
소재지	경기도 여주시 북내면 중암리 산170
용도	토지
매각기일	2026.08.26
관할법원	여주지원 경매3계 (031-880-7447)
이용제한	준보전산지, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (저촉)생산관리지역, (저촉)연구시설, 가축사육제한구역, (저촉)보전관리지역

면적

토지면적	1,884㎡ (569.91평)

금액

감정가	169,560,000원
최저가	169,560,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	16,956,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.26	169,560,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 종일 · 평가일 2025.03.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 여주시 북내면 중암리 소재로서 ""중암1리마을회관"" 북측 근거리에 위치하는바

인근은 농경지, 기존주거지 등이 소재하는 지대로서 주위환경 및 생활편의시설 등에의

접근성은 보통임.
교통상황: 본건까지 직접 차량 접근은 불가능하며 인근 간선도로에 버스정류장 등이 소재하는바

전체적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 완경사지내 사다리형태의 대체로 평탄 및 완만한 경사지의 토지로서

지목 임야이나 현항은 농경지(전) 및 일부 토지임야 상태의 자연림,

진입로(세로불 비포장 도로) 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 지적상 맹지이고 현황 본건 토지를 경유하는 소폭의 비포장 진입로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 생산관리지역, 연수시설저촉, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역,

준보전산지, 자연보전권역.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: 의견란 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

지적도상 맹지임