나이스옥션 법원경매 여주 2025타경30972 [1] 경기도 여주시 천송동 OOOOO 단독주택 경매

경기도 여주시 OOOO OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30972(여주지원 경매3계). 감정가 145,264,800원, 최저가 101,685,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 30972 [1]
소재지	경기도 여주시 천송동 OOOOO
도로명주소	경기도 여주시 OOOO OOOOO
용도	건물
매각기일	2026.06.17
관할법원	여주지원 경매3계 (031-880-7447)
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 자연보전권역, 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	194㎡ (58.69평)
건물면적	84.40㎡ (25.53평)

금액

감정가	145,264,800원
최저가	101,685,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	10,168,500원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.13	145,264,800원	유찰
2차	2026.06.17	101,685,000원	매각
2차	2026.06.24	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.23	-	납부<br />(2026.07.08)
2차	2026.08.11	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 어반감정 · 평가일 2025.03.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 여주시 천송동 소재 여주시립도서관 북동측에 위치한 토지로서 인근은 단독주택, 다세대주택, 임야, 전, 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 사다리형의 평지로서 단독주택부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 3m이내의 포장도와 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 연와조 스라브지붕 1층의 단독주택으로

외벽 : 적벽돌 치장마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등
창호 : 알루미늄샤시창호 등임.
이용상태: 단독주택으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물: 없음
공부와의 차이: 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

일괄매각