경기도 이천시 율면 오성리 산19-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30903(여주지원 경매3계). 감정가 78,330,000원, 최저가 54,831,000원. 매각기일은 2026-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30903 [1]
소재지
경기도 이천시 율면 오성리 산19-1
용도
토지
매각기일
2026.09.30
관할법원
여주지원 경매3계 (031-880-7447)
이용제한
준보전산지, 배출시설설치제한지역, 생산관리지역, 자연보전권역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,119㎡ (338.50평)
금액
감정가
78,330,000원
최저가
54,831,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
5,483,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.26
78,330,000원
유찰
2차
2026.09.30
54,831,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 수 · 평가일 2025.03.14
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 율면 오성리 소재 ""오성2리마을회관"" 북측 인근에 위치하며, 인근은 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 소형차량의 진출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 토지임야상태임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약3~4미터의 비포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항없음.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상임.
물건 비고
현황조사보고서(2025.3.14.자)에 의하면 '등기부 표시는 임야이나, 현황은 묘지터로 조성되어 있음.(항공사진상 존재하던 분묘는 최근에 모두 굴이된 것으로 조사됨)'
