나이스옥션 법원경매 여주 2025타경30937 [1] 경기도 양평군 개군면 주읍리 57-2 답 경매

경기도 양평군 개군면 주읍리 57-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30937(여주지원 경매2계). 감정가 348,336,000원, 최저가 243,835,000원. 매각기일은 2026-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 30937 [1]
소재지경기도 양평군 개군면 주읍리 57-2
용도토지
매각기일2026.09.16
관할법원여주지원 경매2계 (031-880-7446)
이용제한(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역, (접함)수질보전특별대책지역, 자연보전권역, 보전관리지역, (접함)도로구역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)농업보호구역, (접함)농림지역
경기도 양평군 개군면 주읍리 57-2 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,124㎡ (642.51평)

금액

감정가348,336,000원
최저가243,835,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금24,383,500원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.12 348,336,000원 유찰
2차 2026.09.16 243,835,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 세연 · 평가일 2025.03.07

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 개군면 주읍리 소재 ""주읍리마을회관"" 남서측 근거리에 위치하며,
주위는 농경지, 목장, 임야, 하천 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 농촌지역으로서의 일반 대중교통 이용편은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1):대체로 평탄한 부정형 토지로 기호(2)의 일부와 필지구분 없이 '답'으로 이용중임.
기호(2):부정형의 계단식 토지로 남서측 부분은 기호(1)과 함께, 북측 일부는 인접지(주읍리
56-1)와 함께 각각 필지구분 없이 '답'으로 이용중이며, 기호(2)토지 중간에 논두렁
이 소재하며, 논두렁을 기준하여 남서측은 저지, 북동측은 고지임.
인접 도로상태
기호(1,2):본건 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역220m(모든축종)), 가축
사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개)), 배출
시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전
특별대책지역(1권역).
기호(2):보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역220m(모든축종)), 배출
시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전
특별대책지역(1권역).
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계: 미 상.
②기 타: 본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적
경계 및 이용상황 등이 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바랍니다.

물건 비고

- 일괄매각
- 농지취득자격증명 제출 필요(매각허가결정시까지 미제출시 보증금 몰수)