나이스옥션 법원경매 여주 2025타경421 [1] 경기도 이천시 설성면 수산리 산25-1 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세연 · 평가일 2025.02.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 설성면 장천리 소재 ""장천2리마을회관"" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 농경지, 단독주택, 소규모 공장, 임야 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 보통임.

교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 일반 대중교통 이용편은 불편시됨.

형태 및 이용상태

기호(1):완경사의 부정형 토지로 자연림 및 토지임야 상태임.
기호(2,3):완경사의 부정형 토지로 '전'임.

인접 도로상태

기호(1):지적도상 맹지이며 인접지를 통하여 접근 가능함.
기호(2):남측으로 노폭 약 3~4m 내외의 포장도로에 접함.
기호(3):맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1):계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역
(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역.
기호(2,3):계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역
(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역.

제시목록 외의 물건

기호(1) 북서측 지적경계선 인근에 제시외 관정, PP포대, 적재함 등이 소재하며, 관정은
인접지(수산리 32-21)에 소재하는 것으로 추정되고, PP포대 및 적재함은 기호(1)지상에
소재하는 것으로 추정되나 이동 용이한 지장물임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계: 미상임.
②기 타: 본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적
경계 및 이용상황 등이 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바랍니다.

물건 비고

-일괄매각
-목록1 북서측 지적 경계선 부근에 제시외지장물(관정, PP포대, 적재함 등)이 소재하나 소유권, 소재 위치 정확히 파악할 수 없으므로 입찰시 재확인 요하며 매각 제외(감정평가서 참조)
-목록1 지적도상 맹지이며 인접지를 통하여 접근 가능함
-목록3 맹지임
-목록2,3 농지취득자격증명 제출 필요(매각허가결정시까지 미제출시 매수보증금 반환하지 않음)