경기도 여주시 가남읍 대신리 745-9 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30902(여주지원 경매1계). 감정가 35,490,000원, 최저가 35,490,000원. 매각기일은 2026-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30902 [1]
소재지
경기도 여주시 가남읍 대신리 745-9
용도
토지
매각기일
2026.09.16
관할법원
여주지원 경매1계 (031-880-7445)
이용제한
준보전산지, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
455㎡ (137.64평)
금액
감정가
35,490,000원
최저가
35,490,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
3,549,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.16
35,490,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 씨티 · 평가일 2025.02.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경기도 여주시 가남읍 대신리 소재 ""마이다스레이크 골프&리조트"" 북동측 인근에 위치하는
토지로서 인근일대는 야산, 농경지, 농가촌락 등으로 이루어진 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하고, 비교적 원거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통
여건은 보통 수준임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 대체로 서하향의 완경사지 이며, 토지임야 상태임.
인접 도로상태
지적상 동측으로 도로필지(722-7번지)에 접하나 현황은 폭1~2미터 정도의 비포장 임로임.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<
수도권정비계획법>
