나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51848 [1] 경기도 광주시 탄벌동 45 동보아파트 104동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 천지 · 평가일 2025.04.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 탄벌동 소재 ""광주시 공설운동장"" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파
트, 단독주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건은 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평슬래브 지붕 23층 건내 19층 1916호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감.
창호 : 샷시 페어그라스 창임.

이용상태

아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.

설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

6필 일단지 부정형의 평탄한 토지로 아파트 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

대표지번 탄벌동 45 기준 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로
2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-08-21)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별
도 확인요[누리유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역
세부내용은 교육청에 별도 확인요[누리유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치
제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별
대책지역<환경정책기본법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.