나이스옥션 법원경매 성남 2025타경954 [1] 경기도 하남시 망월동 1108-3 미사리버파크 6층608호 근린상가 경매
경기도 하남시 미사강변중앙로 160 미사 리버파크, 6층608호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경954(성남지원 경매9계). 감정가 650,000,000원, 최저가 156,065,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 하남시 망월동 소재 ""미사역(5호선)"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 각종
근린생활시설, 상업 및 업무시설, 오피스텔 등이 혼재하는 상가지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 지하철 5호선 미사역 및 버스정류장이 인근에 위치하고,
교통시설까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 12층 건물 내 제6층 제608호, 제609호로서,
외 벽: 석재붙임 마감 등
내 벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감 등
천 정: 텍스마감 등
바 닥: 화강석물갈기, 아스타일 마감 등
창 호: 강화유리, 샛시 창호 마감 등
이용상태
근린생활시설(현황 공실)로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 천정매립형 시스템에어컨설비 등
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 남측으로 폭 약 20미터 정도, 동측으로 폭 약 15미터 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-14)
(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2016-07-25)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-10-14)(접합)
가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공
주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장
설립제한지역<수도법>임.
