나이스옥션 법원경매 성남 2025타경749 [1] 경기도 광주시 능평동 OOO 단독주택 경매

경기도 광주시 OOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경749(성남지원 경매9계). 감정가 541,070,920원, 최저가 378,750,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 749 [1]
소재지	경기도 광주시 능평동 OOO
도로명주소	경기도 광주시 OOOO OO
용도	단독주택
매각기일	2026.03.23
관할법원	성남지원 경매9계 (031-737-1339)
이용제한	특별대책지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 보전관리지역

면적

토지면적	231㎡ (69.88평)
건물면적	248.07㎡ (75.04평)

금액

감정가	541,070,920원
최저가	378,750,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	37,875,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.13	541,070,920원	유찰
2차	2026.03.23	378,750,000원	매각
2차	2026.03.30	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.08	-	납부<br />(2026.05.06)
2차	2026.06.04	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 건일 · 평가일 2025.03.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 '신현중학교'남동측 근거이에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 공동주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 완경사의 부정형 토지로서 주거용으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 북동측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역 등임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트조 목조트러스지붕 2층 건물로서

외벽 : 목조싸이딩 마감 등.
내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등.
창호 : PVC 창호 등임.
이용상태: 공부상 단독주택으로 이용중임.
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물: 본건 토지 기호(1) 지상에 소유자 미상의 제시외건물 (ㄱ)~(ㄹ)이 소재함.(후첨 지적도 및 내부구조도 참고)
공부와의 차이: 해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함