나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51743 [1] 경기도 광주시 양벌동 OOOOO 임야 경매
경기도 광주시 양벌동 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51743(성남지원 경매9계). 감정가 68,376,000원, 최저가 16,027,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 광주시 양벌동 소재 ""양벌리쌍용아파트"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택지대 후면으로 산간을 따라 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 곤란하며, 대중교통사정은 매우 불편합니다.
형태 및 이용상태
사다리형, 급경사의 자연림으로 지상에 칩엽수 및 활잡목 등이 생육 중이며, 북측 일부는 묘지(분묘 5기)로 이용 중입니다.
인접 도로상태
지적도 상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 보전녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)수변구역(수변구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>입니다.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 육안으로 식별되는 분묘 5기가 소재합니다.
공부와의 차이
본건은 공히 공부상 지목 '임야'이나 일부 ""묘지""로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기타: 없습니다.
물건 비고
1. 지분매각
2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
3. 연고 미상의 분묘 5~7기 소재함. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
