나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51594 [1] 경기도 하남시 풍산동 626 하남힐즈파크푸르지오2단지 201동 7층702호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 류 · 평가일 2025.02.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 ""덕풍초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 22층 건물 내 제7층 제702호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 및 일부 석재 붙임 마감 등임.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임.
창호 : 샷시 등임.

이용상태

아파트로 이용 중임.
(후첨 ""내부구조도"" 참고 바람.)

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 소화전, 승강기, 주차장 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 되어있으며 이를 통해 외곽 공도와 연계되어있음.

토지이용계획 및 제한상태

풍산동 626 :도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(지역현안사업1지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.
- Ⅲ. 기타 참고사항 참고 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.