나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51883 [1] 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 710-5 답 경매

경기도 광주시 퇴촌면 관음리 710-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51883(성남지원 경매8계). 감정가 401,662,400원, 최저가 196,815,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51883 [1]
소재지	경기도 광주시 퇴촌면 관음리 710-5
용도	토지
매각기일	2026.06.15
관할법원	성남지원 경매8계 (031-737-1333)
이용제한	특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, (저촉)계획관리지역, (저촉)생산관리지역

면적

토지면적	714㎡ (215.99평)

금액

감정가	401,662,400원
최저가	196,815,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	19,681,500원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.06	401,662,400원	유찰
2차	2026.05.11	281,164,000원	유찰
3차	2026.06.15	196,815,000원	변경

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 1
교통상황: 1
형태 및 이용상태: 1
인접 도로상태: 1
토지이용계획 및 제한상태: 1
제시목록 외의 물건: 1
공부와의 차이: 1
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1

물건 비고

목록 1 중 일부는 현황 도로임, 목록 2는 현황 도로임.
일괄매각, 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환, 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음).