나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51780 [1] 경기도 광주시 능평동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 서연 · 평가일 2025.03.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 능평동 소재 ""능평초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건 내 4층 401호로서,

외벽 : 벽돌쌓기 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임(별첨 ""내부구조도"" 참조).

설비내역

위생및급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 사다리형 토지로서 ""주상용""건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 소로1류와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 소로1류(폭 10m~12m)(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 광주하남교육지원청에
별도 확인요), 절대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 광주하남교육지원청에 별도
확인요), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.