나이스옥션 법원경매 성남 2025타경930 [1] 경기도 성남시 수정구 사송동 산89 임야 경매

경기도 성남시 수정구 사송동 산89 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경930(성남지원 경매8계). 감정가 1,419,015,000원, 최저가 238,494,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 930 [1]
소재지	경기도 성남시 수정구 사송동 산89
용도	임야
매각기일	2026.06.15
관할법원	성남지원 경매8계 (031-737-1333)
이용제한	군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 비행안전제2구역(전술), 보전산지, 공익용산지, (저촉)보전녹지지역, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역, (접함)도로구역, 토지거래계약에관한허가구역

면적

토지면적	1,915㎡ (579.29평)

금액

감정가	1,419,015,000원
최저가	238,494,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	47,698,800원 (20%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.15	1,419,015,000원	유찰
2차	2026.01.26	993,311,000원	유찰
3차	2026.02.27	695,318,000원	유찰
4차	2026.04.06	486,723,000원	유찰
5차	2026.05.11	340,706,000원	유찰
6차	2026.06.15	238,494,000원	매각
6차	2026.06.22	-	최고가매각허가결정
6차	2026.07.29	-	기한후납부
6차	2026.09.17	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 두요

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 성남시 수정구 사송동 소재 ""한국수자원공사 경기동남권지사"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 중소규모공장, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행노선수 및 빈도 등을 감안할시 제반 대중교통사정은 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사지로서 현황 '자연림'상태입니다.
인접 도로상태: 지적도상 지목 '도로'와 접했으나, 현황 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 보전녹지지역, 보전녹지지역(2016-12-26), 비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 공익용산지, 보전산지, 과밀억제권역입니다.
제시목록 외의 물건: ---
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 6개월	1건	26%	225,000,100원
최근 12개월	2건	32%	336,900,050원

물건 비고

지적도상 지목 도로와 접했으나. 현황은 자연림,맹지임.
재매각, 매수보증금은 최저매각가격의 20%임