나이스옥션 법원경매 성남 2024타경65695 [1] 경기도 성남시 중원구 상대원동 5442-1 크란츠테크노 2층224호 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 복정 · 평가일 2024.09.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재‘대원사거리" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 공장, 아파트형공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 남측으로 국도3번 및 지방도338번이 통과하며,
인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통임

건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 15층 공장 및 근린생활시설 내 2층 224호로서,
- 외벽: 석재, 강화유리 등 마감
- 내벽: 페인팅 및 타일 붙임 등 마감
- 천장: 방음텍스 등 마감
- 창호: 강화유리 등 마감

이용상태

근린생활시설로 이용중이나, 가격시점 현재 공실 상태임.

설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 스프링쿨러, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖춤

토지의 형상 및 이용상태

완경사의 부정형 토지로서 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측과 동측으로 폭 약 40m, 8m 포장도로와 접함

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭40m-50m)(접합),
소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 대기환경규제지역,
도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 재생사업지구, 일반산업단지, 과밀억제권역,
토지거래계약에관한허가구역(2019-01-28)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 현황 공실상태임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.