나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51683 [1] 경기도 광주시 도척면 진우리 418-19 해피네스트 씨동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 도척면 도척로 376-20 해피네스트, 씨동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51683(성남지원 경매7계). 감정가 278,000,000원, 최저가 66,748,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51683 [1]
소재지경기도 광주시 도척면 진우리 418-19 해피네스트 씨동 OOOOOO
도로명주소경기도 광주시 도척면 도척로 376-20 해피네스트, 씨동 OOOOOO
용도다세대주택
건물명해피네스트
매각기일2026.03.16
관할법원성남지원 경매7계 ((031)737-1327)
이용제한특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역, (접함)영농여건불리농지, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 광주시 도척면 진우리 418-19 해피네스트 씨동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적85.13㎡ (25.75평)
건물면적64.37㎡ (19.47평)

금액

감정가278,000,000원
최저가66,748,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금6,674,800원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.20 278,000,000원 유찰
2차 2025.11.24 194,600,000원 유찰
3차 2026.01.05 136,220,000원 유찰
4차 2026.02.09 95,354,000원 유찰
5차 2026.03.16 66,748,000원 매각
5차 2026.03.23 - 최고가매각허가결정
5차 2026.04.30 - 납부<br />(2026.04.29)
5차 2026.05.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제이유 · 평가일 2025.03.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 도척면 소재 ""진우1리마을회관"" 남동측 인근에 위치하며 부근은
다세대주택, 근린생활시설, 공장 등이 혼재한 지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여
대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 지상1층, 지상4층 건물 중 3층 301호로서,
외벽: 적벽돌 붙임마감 등
내벽: 벽지 도배 및 페인팅 마감 등
창호: 새시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수시설, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 주차장시설 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약4m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.