나이스옥션 법원경매 성남 2025타경701 [1] 경기도 성남시 분당구 서현동 OOOOO OOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOO 업무시설 경매
경기도 성남시 분당구 서현동 OOOOO OOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경701(성남지원 경매7계). 감정가 619,000,000원, 최저가 433,300,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 지하철 수인분당선 ""서현역"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업용·업무용 빌딩, 근린생활시설, 병원, 대규모 아파트단지 등으로 형성된 역세권 상업지대으로서, 제반 입지조건은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 수인분당선 ""서현역""이 소재하는 등 일반 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 25층 건내 제에이-1710호로서,
(사용승인일 : 2004.02.24)
외 벽 : 화강석 붙임 및 알루미늄 복합판넬 마감 등,
내 벽 : 페인트마감 및 일부 타일붙임마감 등(탐문조사에 의함),
창 호 : 샷시창호 등.
이용상태
본건은 오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 공용승강기설비, 지하주차시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지대비 평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 35M, 북서측 및 남동측으로 노폭 약 20M의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역(분당) , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
