나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51833 [1] 경기도 하남시 감북동 135-1 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 온유 · 평가일 2025.04.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 감북동 '하남감북 TG' 서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 창고 및 공장, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

형태 및 이용상태

본건은 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임.

인접 도로상태

본건 세로(가)의 포장도로의 일부임.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(안촌지구), 소로3류(폭 8m미만), 가축사육제한구역(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역임.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표

건물의 구조

일반철골구조 및 기타지붕 제2종근린생활시설, 기타사무소로서,
외벽, 내벽: 철골조 마감.
창호: 알루미늄샷시임

이용상태

1층: 계단실
2층: 2종근린생활시설, 기타사무실로 이용중임.

설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

본건 기호(2) 지상1층에 제시외물건㉠ 약 260㎡(창고이용)이 소재하오니 귀원 경매 집행시 참고하시기 바랍니다.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(1층 창고) 포함.