나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51682 [1] 경기도 광주시 퇴촌면 광동리 OOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 퇴촌면 OOO OO OOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51682(성남지원 경매6계). 감정가 134,000,000원, 최저가 65,660,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51682 [1]
소재지경기도 광주시 퇴촌면 광동리 OOOO OO OOOO
도로명주소경기도 광주시 퇴촌면 OOO OO OOO
용도다세대주택
매각기일2026.06.01
관할법원성남지원 경매6계 ((031)737-1326(구내:1326))
이용제한특별대책지역, 공장설립제한지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 자연녹지지역
경기도 광주시 퇴촌면 광동리 OOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적112.75㎡ (34.11평)
건물면적76.20㎡ (23.05평)

금액

감정가134,000,000원
최저가65,660,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,566,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.23 134,000,000원 유찰
2차 2026.04.27 93,800,000원 유찰
3차 2026.06.01 65,660,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 동진 · 평가일 2025.04.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 퇴촌면 광동리 소재 ""광동2리마을회관"" 남측 인근에 위치하며,
주위는 단독및 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건내 1층 101호로서
외 벽: 치장벽돌붙임, 몰탈위페인트마감.
내 벽: 벽지마감, 일부타일마감.
창 호: 하이샷시 창호임.
이용상태
2003.03.12자로 사용승인된 다세대주택으로서
방3,거실,주방/식당,욕실2,발코니 등으로 이용중임.
설비내역
위생및 급배수설비 되어있고, 도시가스 개별난방임.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약12m, 복서측으로 약 4~6m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,자연녹지지역,성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),중로3류(폭12m~15m)(접합),
가축사육제한구역(일부제한구역),배출시설설치제한지역,자연보전권역,공장설립제한지역,
특별대책지역임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.(내부구조도는 건축물현황도 참조 및 외부관찰하여 작성하였음.)