나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51759 [1] 경기도 광주시 송정동 OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 OOOOOOO OOO OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51759(성남지원 경매6계). 감정가 203,000,000원, 최저가 99,470,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51759 [1]
소재지경기도 광주시 송정동 OOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 광주시 OOOOOOO OOO OO OOOO
용도다세대주택
매각기일2026.06.01
관할법원성남지원 경매6계 ((031)737-1326(구내:1326))
이용제한(접함)준보전산지, 특별대책지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역
경기도 광주시 송정동 OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적67.64㎡ (20.46평)
건물면적78.53㎡ (23.76평)

금액

감정가203,000,000원
최저가99,470,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,947,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.23 203,000,000원 유찰
2차 2026.04.27 142,100,000원 유찰
3차 2026.06.01 99,470,000원 매각
3차 2026.06.08 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.15 - 납부<br />(2026.07.03)
3차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대영 · 평가일 2025.03.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 송정동 소재 ""광주고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등 제반 교통상황은 보 통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 제4층 제402호로서

외벽 : 치장타일 붙임 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호임
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
남서측으로 하향 완경사지를 자체 지반 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 다세대주 택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
공도를 통해 본건으로 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[경화여자중·고교])<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주고교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내 용은 교육청에 별도 확인요[광주고교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역< 물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지 역<환경정책기본법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.