나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51588 [1] 경기도 광주시 곤지암읍 삼합리 OOOOO 전 경매

경기도 광주시 곤지암읍 삼합리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51588(성남지원 경매6계). 감정가 527,498,000원, 최저가 180,932,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51588 [1]
소재지	경기도 광주시 곤지암읍 삼합리 OOOOO
용도	전
매각기일	2026.06.01
관할법원	성남지원 경매6계 ((031)737-1326(구내:1326))
이용제한	(접함)준보전산지, 특별대책지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (접함)도로구역, (저촉)접도구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, (접함)성장관리계획구역, 보전관리지역

면적

토지면적	1,672㎡ (505.78평)

금액

감정가	527,498,000원
최저가	180,932,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	18,093,200원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.13	527,498,000원	유찰
2차	2026.03.23	369,249,000원	유찰
3차	2026.04.27	258,474,000원	유찰
4차	2026.06.01	180,932,000원	매각
4차	2026.06.08	-	최고가매각허가결정
4차	2026.07.15	-	납부<br />(2026.07.13)
4차	2026.08.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태정

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 광주시 곤지암읍 유사리 소재 ""유사1리 마을회관"" 북동측 근거리에
위치하는 토지로서 주위는 대부분 근린시설, 임야, 농경지로 형성되어 있으며
주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건은 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
보통인 편임.
형태 및 이용상태: 기호(1,2) 토지 : 남측 하향의 부정형 완경사지로 현황 '휴경지'임.
인접 도로상태: 기호(1) 토지 : 남측으로 2차선 도로에 접함.
기호(2) 토지 : 현황 '맹지'임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) 토지 : 보전관리지역(보전관리), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3류)(저촉),
가축사육제한구역(일부제한구역), 도로구역(유사~삼합간(시도8호선)),
접도구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역임.

기호(2) 토지 : 보전관리지역(보전관리), 가축사육제한구역(일부제한구역),
접도구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등은 미상임.

물건 비고

일괄매각. 목록 2번 맹지. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)