나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51657 [1] 경기도 성남시 중원구 성남동 OOOO OOOOO OOO OOOOO 연립주택 경매
경기도 성남시 OOO OOOO OOO OOO OOO OOO OOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51657(성남지원 경매6계). 감정가 402,000,000원, 최저가 281,400,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 ‘모란역(수도권 8호선 및 수인분당선)’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 상업용건물 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철역(모란역) 및 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건 내 12층 1211호로서
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(연립주택)으로 이용중임.
설비내역
통상의 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비하여 등고평탄한 부정형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설 및 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약50미터 및 남측으로 약 20미터 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 광로2류(폭50m~70m) (주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
