나이스옥션 법원경매 성남 2024타경7026 [1] 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 557-3 가동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 퇴촌면 도지울길12번길 27-18, 가동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7026(성남지원 경매6계). 감정가 135,000,000원, 최저가 94,500,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 7026 [1]
소재지	경기도 광주시 퇴촌면 도수리 557-3 가동 OOOOOO
도로명주소	경기도 광주시 퇴촌면 도지울길12번길 27-18, 가동 OOOOOO
용도	다세대주택
매각기일	2026.03.23
관할법원	성남지원 경매6계 ((031)737-1326(구내:1326))
이용제한	(접함)준보전산지, 특별대책지역, 공장설립제한지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 도시지역, 제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역

경기도 광주시 퇴촌면 도수리 557-3 가동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	44.70㎡ (13.52평)
건물면적	58.79㎡ (17.78평)

금액

감정가	135,000,000원
최저가	94,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	9,450,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.13	135,000,000원	유찰
2차	2026.03.23	94,500,000원	매각
2차	2026.03.30	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.15	-	납부<br />(2026.05.14)
2차	2026.06.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 보국 · 평가일 2025.03.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 소재 도수초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대
주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고 노선버스정류장 및 간선도로까지의 거리 등으로 볼 때 제반 교통
상황 보통임.
건물의 구조: 2013년 1월 18일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 3층 303호로서,
외벽: 외장석재마감, 벽돌치장쌓기
내벽: 벽지마감 등
창호: 샷시 이중창호
이용상태: 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니)
설비내역: 위생설비, 급배수 및 급탕설비, 개별 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 남향 완경사지대에 위치한 사다리형의 토지이고 다세대주택 건부지임.
인접 도로상태등: 남동측으로 폭 약 3m의 도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출
시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도
법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
공부와의 차이: 등기사항전부증명서 상 도수리 557-7번지 토지의 지목은 대이나 지목 변경되어 토지대장 상
지목은 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 현장조사 시 폐문부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.

물건 비고

이 사건 토지 도수리 557-7번지 지목은 '대'이나 토지대장 상의 지목은 '도로'임