나이스옥션 법원경매 성남 2025타경50478 [1] 경기도 광주시 능평동 OOO OOOOO OOOOOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 OOOOOOO OOO OOOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50478(성남지원 경매6계). 감정가 187,000,000원, 최저가 130,900,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 50478 [1]
소재지	경기도 광주시 능평동 OOO OOOOO OOOOOOO
도로명주소	경기도 광주시 OOOOOOO OOO OOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	다세대주택
건물명	국제쉐르빌
매각기일	2026.03.23
관할법원	성남지원 경매6계 ((031)737-1326(구내:1326))
이용제한	(접함)준보전산지, 특별대책지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역

경기도 광주시 능평동 OOO OOOOO OOOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	49.50㎡ (14.97평)
건물면적	73.97㎡ (22.38평)

금액

감정가	187,000,000원
최저가	130,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	13,090,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.13	187,000,000원	유찰
2차	2026.03.23	130,900,000원	매각
2차	2026.03.30	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.08	-	납부<br />(2026.04.29)
2차	2026.05.21	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 동진 · 평가일 2025.01.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 ""현대오포아이파크"" 북측(용상2교 서측) 인근에 위치
하며, 주위는 단독및 다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 혼재하는 근교 주거지대임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건내 지1층 비01호로서
외 벽: 치장석재붙임 마감.
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일마감.
창 호: 하이샷시 창호임.
이용상태: 2011.09.30자로 사용승인된 다세대주택으로서
방3,거실,주방/식당,욕실2,현관 등으로 이용중임.
설비내역: 위생및 급배수설비 되어있고, 도시가스 개별난방이며, 승강기설비(지층이용 제외) 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 남서측 하향의 부정형 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건 서측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역,성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),가축사육제한구역(일부제한구역),
배출시설설치제한지역,자연보전권역,특별대책지역임.
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.(내부구조도는 건축물현황도 참고 및 외부관찰하여 작성함)