나이스옥션 법원경매 성남 2025타경183 [1] 경기도 광주시 신현동 OOOOO 다가구주택 경매
경기도 광주시 OOO OOOOO OOOOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경183(성남지원 경매6계). 감정가 1,682,751,500원, 최저가 824,548,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 광주시 신현동에 소재하는 ""강남제일요양병원"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 ""주상용 건부지""로 이용 중임
인접 도로상태
서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역
(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경
보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 현황 지상1층~지상5층 건물로서,
외 벽 : 석재 붙임 마감 등,
창 호 : 새시창호 마감 등임.
이용상태
지하1층(현황 지상1층): 주차장, 관리실, 계단실, 근린생활시설(현황 공실) 등으로 이용 중임.
지상1층(현황 지상2층): 다가구주택(201~203호)으로 이용 중임.
지상2층(현황 지상3층): 다가구주택(301~304호)으로 이용 중임.
지상3층(현황 지상4층): 다가구주택(401~304호)으로 이용 중임.
지상4층(현황 지상5층): 다가구주택(501~504호)으로 이용 중임.
옥탑층: 창고, 기계실 등으로 이용 중임.
