나이스옥션 법원경매 성남 2025타경862 [1] 경기도 성남시 수정구 사송동 OOO 전 경매

경기도 성남시 수정구 사송동 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경862(성남지원 경매6계). 감정가 195,168,000원, 최저가 136,618,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 862 [1]
소재지	경기도 성남시 수정구 사송동 OOO
용도	전
매각기일	2026.04.27
관할법원	성남지원 경매6계 ((031)737-1326(구내:1326))
이용제한	비행안전제2구역(전술), 과밀억제권역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)하수처리구역, (접함)공익용산지, 자연녹지지역, 개발제한구역

면적

토지면적	228㎡ (68.97평)

금액

감정가	195,168,000원
최저가	136,618,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	13,661,800원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.23	195,168,000원	유찰
2차	2026.04.27	136,618,000원	매각
2차	2026.05.04	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.11	-	납부<br />(2026.06.02)
2차	2026.06.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 동양

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 성남시 수정구 사송동 소재 ""여수대교"" 남측 인근에 위치하며 부근은 시가지
주변 농경지대로서 인근으로 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재
하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인
편임.
형태 및 이용상태: 동측하향 완경사의 부정형 토지로서 미경작 휴경지 상태임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 로폭 약 1-2미터 비포장 도로가 개설되어 있어 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역(2024-02-13)

개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,비행안전제2구역(전술)<군사
기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

<추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): ""감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한의견 기타사항"" 참고

물건 비고

휴경지 상태임. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)