나이스옥션 법원경매 성남 2025타경589 [1] 경기도 하남시 신장동 OOOOO OO OOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 로안 · 평가일 2025.02.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 신장동에 소재하는 ""신장1동행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며,
본건 주위는 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로 주위환경은
보통인 편입니다.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편
입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상 6층 건 중 제3층 제305호로서,

외벽: 점토벽돌 및 일부 대리석 마감 등,
내벽: -,
창호: 샷시 창호 등입니다.

이용상태

오피스텔로 이용 중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중입니
다.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전
부제한지역), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시
설 설치제한지역입니다.
기호(2)는 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 배출시설설치제
한지역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.