나이스옥션 법원경매 성남 2025타경1056 [1] 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 565-13 노블레스 110동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 퇴촌면 도지울길12번길 18 노블레스, 110동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1056(성남지원 경매5계). 감정가 140,000,000원, 최저가 68,600,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1056 [1]
소재지경기도 광주시 퇴촌면 도수리 565-13 노블레스 110동 OOOOOO
도로명주소경기도 광주시 퇴촌면 도지울길12번길 18 노블레스, 110동 OOOOOO
용도다세대주택
건물명노블레스
매각기일2026.02.23
관할법원성남지원 경매5계 ((031)737-1325(구내전화1325))
이용제한특별대책지역, 공장설립제한지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)소하천구역, (저촉)소하천예정지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, (저촉)상대보호구역, 자연녹지지역, 상대보호구역
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 565-13 노블레스 110동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적78.50㎡ (23.75평)
건물면적56.54㎡ (17.10평)

금액

감정가140,000,000원
최저가68,600,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,860,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.08 140,000,000원 유찰
2차 2026.01.19 98,000,000원 유찰
3차 2026.02.23 68,600,000원 매각
3차 2026.02.27 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.31 - 납부<br />(2026.03.11)
3차 2026.04.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 호행 · 평가일 2025.04.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 소재 ""도수초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 전, 답 등이 혼재하는 지방도변 농촌 내 주거지대로 인근에 각종 근린생활시설이 소재하는 등 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건 내 제3층 제301호로서,
(사용승인일 : 2011.06.23)
외 벽 : 적벽돌쌓기 등 마감,
내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 마감,
창 호 : 하이샤시 이중창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.(후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)
설비내역
기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재경보설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광수중교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[도수초교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(소하천부지 인접토지는 하천과 하천관리팀에 별도 확인요)<소하천정비법>, 소하천예정지(소하천부지 인접토지는 하천과 하천관리팀에 별도 문의요)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.