나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51631 [1] 경기도 광주시 OOO OOOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가치&같이 · 평가일 2025.03.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 광주시 신현동 소재 ‘신현초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 및 연립주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

교통상황

동 건물 내 차량의 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.

인접 도로상태

대상물건의 북동측 및 북서측으로 노폭 약 7미터의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>

제시목록 외의 물건

없음

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 4층건 내 제1층 제102호로서
외 벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등
내 벽 : 벽지 및 타일붙임, 일부 인테리어 마감 등
창 호 : 하이샷시 창호 등임.

이용상태

다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니3)으로 이용중임.

설비내역

통상의 급·배수설비 및 위생설비, 개별 난방설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

없음

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.