나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51582 [1] 경기도 하남시 망월동 OOOO OOOOOOOOOO OOO OOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 부강 · 평가일 2025.02.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 망월동 소재 수도권지하철 5호선 ""미사역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,오피스텔,근린생활시설,공공시설,미사호수공원 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 수도권지하철 5호선 ""미사역""이 소재하고 있음.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층,지상 29층 중 5층 521호로서,
(사용승인일:2019.12.06.)
외벽:외장석재붙임,몰탈 위 페인팅 마감 등,
창호:새시창호.

이용상태

집합건축물대장 상 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수설비,난방설비,승강기,소방설비,지하주차장 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 업무시설(오피스텔),근린생활시설,의료시설(병원)의 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 25미터 및 서측으로 노폭 약 20미터의 포장도로에 접하고 있으며,동측으로 노폭 약 10미터의 보행자전용도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 소로1류(폭 10m~12m)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-14)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임.
2.본건 구분건물의 이용상태 등은 현장조사 시 점유자의 폐문부재로 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 상태를 기준으로 하였으니 경매참가 시 재확인 하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.