나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51734 [1] 경기도 성남시 중원구 성남동 OOOO OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

경기도 성남시 OOO OOOOOOOO OOOO OO OOOOO OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51734(성남지원 경매5계). 감정가 900,000,000원, 최저가 308,700,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51734 [1]
소재지경기도 성남시 중원구 성남동 OOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 성남시 OOO OOOOOOOO OOOO OO OOOOO OOOOOO
용도근린상가
건물명성남아리스타
매각기일2026.05.04
관할법원성남지원 경매5계 ((031)737-1325(구내전화1325))
이용제한비행안전제5구역(전술), 가축사육제한구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 공공주택지구, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 하수처리구역
경기도 성남시 중원구 성남동 OOOO OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.75㎡ (2.34평)
건물면적26.60㎡ (8.05평)

금액

감정가900,000,000원
최저가308,700,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금30,870,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.19 900,000,000원 유찰
2차 2026.02.23 630,000,000원 유찰
3차 2026.03.30 441,000,000원 유찰
4차 2026.05.04 308,700,000원 매각
4차 2026.05.11 - 최고가매각허가결정
4차 2026.06.19 - 납부<br />(2026.06.17)
4차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 온유 · 평가일 2025.03.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 ""모란역(수인분당선)"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 모란시장, 근린생활시설, 업무시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 대체로 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 1층 104호로서
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감.
창호: 강화유리창호임.
이용상태
공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현황 ""공실"" 상태임.
후첨 ""건물개황도"" 참조.
설비내역
기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 정방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건이 속한 건물 4면이 중로에 접하며, 진출입상태 용이함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(여수), 중로2류(폭 15~20m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 비행안전제5구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

물건 비고

현황'공실'상태임