나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51559 [1] 경기도 하남시 망월동 1147 트레비타워 1층 118호 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 두요 · 평가일 2025.03.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 망월동 소재 ""하남종합운동장"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통상황은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 10층 중 제1층 제118호로서
(사용승인일:2019.01.14)
외 벽 : 석재붙임 등 마감.
내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
창 호 : 페어글라스입니다.

이용상태

공부 상 용도는 근린생활시설이나, 현황 '공실'상태입니다.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 '상업용'건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 40m 내외의 포장도로 및 북측으로 노폭 약 15m 내외, 서측으로 노폭 약 10m 내외의 보행자전용도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-10-14)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 공공주택지구, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호), 중점경관관리구역(2016-10-06)입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계

미상입니다.



기타

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물건 비고

공부상 용도는 근린생활시설이나, 현황'공실'상태임