나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51679 [1] 경기도 광주시 경안동 OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOO 판매시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 공정 · 평가일 2025.03.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 경안동 소재 '광주중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 상설시장(경안시장), 학교, 주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통이상임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 내 1층 디101호로서,
사용승인일 : 2021.08.27.
외벽 : 석재붙임마감 등,
내벽 : 석재붙임 및 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

집합건축물대장상 용도는 판매시설이며, 현황 공실임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 주상복합용 건물의 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

서측, 북동측, 남동측으로 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부내용은 도시계획과에 별도확인요), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주중학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주초교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 시장정비구역<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.