나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51628 [1] 경기도 광주시 퇴촌면 광동리 OOOOOO OOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 퇴촌면 OOO OOOOOO OOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51628(성남지원 경매4계). 감정가 130,000,000원, 최저가 130,000,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51628 [1]
소재지경기도 광주시 퇴촌면 광동리 OOOOOO OOO OOOOOO
도로명주소경기도 광주시 퇴촌면 OOO OOOOOO OOOO OOOOOO
용도집합건물
건물명드림빌
매각기일2026.02.09
관할법원성남지원 경매4계 ((031)737-1324)
이용제한특별대책지역, 공장설립제한지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 도시지역, 제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역
경기도 광주시 퇴촌면 광동리 OOOOOO OOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.27㎡ (9.76평)
건물면적41.41㎡ (12.53평)

금액

감정가130,000,000원
최저가130,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금13,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.09 130,000,000원 매각
신건 2026.02.13 - 최고가매각허가결정
신건 2026.04.02 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이음 · 평가일 2025.02.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 퇴촌면 광동리 소재 ""퇴촌면 행정복지센터"" 남서측에 위치하며,
부근은 지방도변으로 다세대 주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 승용차량 진출입이 가능하고, 본건 서측 ""산수로""변에 버스정류장이 소재하고
있으며, 지하층에 주차장 시설이 있음.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 건물 내 2층 201호로서,
사용승인은 2020.04.03일이고, 착공은 2014.03.07일이니 참고 바라며,

외벽: 치장 돌붙임 마감 등
창호: 하이샷시 2중창 등
이용상태
다세대 주택 단위세대로서, 후첨 ""내부 구조도"" 참조 바람.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 개별난방설비, 화재설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
삼각형 형태의 토지로서 남동측 토지 보다 다소 저지이며, 다세대 주택 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 지적도 상 로폭 약6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종 일반주거지역, 소로2류 접함, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연
보전권역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 특별대책지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 등기사항전부증명서에 전세권 1억3천만 원 설정되어 있음.