나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51659 [1] 경기도 성남시 분당구 구미동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매
경기도 성남시 분당구 구미동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51659(성남지원 경매5계). 감정가 434,000,000원, 최저가 212,660,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 ""구미초등학교"" 서측 인근에 위치하는 구분건물
로서, 인근에 근린생활시설 및 아파트단지, 다세대주택 등이 소재하고 있습니다.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 오리역(신분당선) 등이
소재하고 있습니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 지하3층 지상5층 중 제1층 제105호로서,
(사용승인일자: 1996-10-25)
외 벽: 일부 석재 붙임 및 전면 통유리 마감 등입니다.
내 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등입니다.
창 호: 샷시 창호 등입니다.
이용상태
근린생활시설로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단지의 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로
이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 노폭 약 30미터, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와
각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(분당), 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선
도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남
교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군
사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>
, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수
질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호(2): 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(분당), 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선
도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육
환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에
관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기
환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
