나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51714 [1] 경기도 광주시 목현동 271-81 청림하임빌 비동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 이배재로367번길 25 청림하임빌, 비동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51714(성남지원 경매4계). 감정가 233,000,000원, 최저가 114,170,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51714 [1]
소재지경기도 광주시 목현동 271-81 청림하임빌 비동 OOOOOO
도로명주소경기도 광주시 이배재로367번길 25 청림하임빌, 비동 OOOOOO
용도다세대주택
건물명청림하임빌
매각기일2026.03.16
관할법원성남지원 경매4계 ((031)737-1324)
이용제한특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
경기도 광주시 목현동 271-81 청림하임빌 비동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적86.34㎡ (26.12평)
건물면적55.13㎡ (16.68평)

금액

감정가233,000,000원
최저가114,170,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,417,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.05 233,000,000원 유찰
2차 2026.02.09 163,100,000원 유찰
3차 2026.03.16 114,170,000원 매각
3차 2026.03.23 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.29 - 납부<br />(2026.04.29)
3차 2026.06.18 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 공간 · 평가일 2025.03.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 목현동 소재 ""목현2리마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세세주택, 단독주택, 종교시설, 임야 등이 소재하고 있고, 북측 인근 도로변에는 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물내 제3층 제301호로서,

외벽 : 벽돌쌓기 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.

(사용승인일 : 2013.11.1.)
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 도시가스설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 완경사지의 토지로서 다세대 주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 6 ~ 10내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법> , 특별대책지역<환경정책기본법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물 외벽에 ""청림 B""로 표기되어 있음.