나이스옥션 법원경매 성남 2025타경664 [1] 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 OOOO 잡종지 경매

경기도 광주시 곤지암읍 건업리 OOOO (잡종지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경664(성남지원 경매4계). 감정가 109,044,000원, 최저가 37,402,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 664 [1]
소재지	경기도 광주시 곤지암읍 건업리 OOOO
용도	잡종지
매각기일	2026.04.20
관할법원	성남지원 경매4계 ((031)737-1324)
이용제한	특별대책지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역

면적

토지면적	468㎡ (141.57평)

금액

감정가	109,044,000원
최저가	37,402,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	3,740,200원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.05	109,044,000원	유찰
2차	2026.02.09	76,331,000원	유찰
3차	2026.03.16	53,432,000원	유찰
4차	2026.04.20	37,402,000원	매각
4차	2026.04.27	-	최고가매각허가결정
4차	2026.06.05	-	납부<br />(2026.05.22)
4차	2026.06.18	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태정

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 소재 ""건업리마을회관"" 북동측 근거리에
위치하는 토지로서 주위는 대부분 임야 및 농경지로 형성되어 있으며 주위환경은
보통임.
교통상황: 대상물건은 차량접근이 인근까지 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중
교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태: 남서측 하향의 완경사지인 정방형의 토지로 방치된 나지 상태이며, 개발행위허가
및 건축허가 등은 없는것으로 확인됨. (광주시청 조회결과)
인접 도로상태: 남서측으로 폭약 2~3미터의 도로에 근접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한
구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등은 미상임.