나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51650 [1] 경기도 광주시 능평동 327-1 도로 경매

경기도 광주시 능평동 327-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51650(성남지원 경매4계). 감정가 201,400,000원, 최저가 48,356,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51650 [1]
소재지	경기도 광주시 능평동 327-1
용도	토지
매각기일	2026.10.12
관할법원	성남지원 경매4계 ((031)737-1324)
이용제한	특별대책지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)소하천구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역

면적

토지면적	475㎡ (143.69평)

금액

감정가	201,400,000원
최저가	48,356,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	4,835,600원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.22	201,400,000원	유찰
2차	2026.06.29	140,980,000원	유찰
3차	2026.08.03	98,686,000원	유찰
4차	2026.09.07	69,080,000원	유찰
5차	2026.10.12	48,356,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 ""진흥교 다리"" 남측 인근 주택가 내에 위치하며,
주위는 다세대주택이 주를 이루는 신흥주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통
수단은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사지로서 현재 다중이 이용하는 ""도로""로 이용중임.
인접 도로상태: 본건과 인접한 도로가 포장된 세로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부
제한구역), 배출시설설치제한지역, 소하천구역(소하천부지 인접토지는 하천과
하천관리팀에 별도 확인요), 자연보전권역, 특별대책지역임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.