나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51650 [1] 경기도 광주시 능평동 327-1 도로 경매

경기도 광주시 능평동 327-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51650(성남지원 경매4계). 감정가 201,400,000원, 최저가 98,686,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51650 [1]
소재지	경기도 광주시 능평동 327-1
용도	토지
매각기일	2026.08.03
관할법원	성남지원 경매4계 ((031)737-1324)
이용제한	특별대책지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)소하천구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역

면적

토지면적	475㎡ (143.69평)

금액

감정가	201,400,000원
최저가	98,686,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	9,868,600원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.22	201,400,000원	유찰
2차	2026.06.29	140,980,000원	유찰
3차	2026.08.03	98,686,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 ""진흥교 다리"" 남측 인근 주택가 내에 위치하며,
주위는 다세대주택이 주를 이루는 신흥주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통
수단은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사지로서 현재 다중이 이용하는 ""도로""로 이용중임.
인접 도로상태: 본건과 인접한 도로가 포장된 세로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부
제한구역), 배출시설설치제한지역, 소하천구역(소하천부지 인접토지는 하천과
하천관리팀에 별도 확인요), 자연보전권역, 특별대책지역임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.