나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51575 [1] 경기도 광주시 매산동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 OOOO OOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51575(성남지원 경매4계). 감정가 120,000,000원, 최저가 84,000,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51575 [1]
소재지경기도 광주시 매산동 OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 광주시 OOOO OOOOO OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.02.09
관할법원성남지원 경매4계 ((031)737-1324)
이용제한특별대책지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 자연취락지구, (저촉)소로3류(폭 8m 미만), 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
경기도 광주시 매산동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적54.63㎡ (16.52평)
건물면적76.16㎡ (23.04평)

금액

감정가120,000,000원
최저가84,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,400,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.05 120,000,000원 유찰
2차 2026.02.09 84,000,000원 매각
2차 2026.02.13 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.27 - 납부<br />(2026.03.04)
2차 2026.04.02 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 두요 · 평가일 2025.02.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 매산동 소재 ""매산2리 마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 중소규모공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 4층 중 제2층 제201호로서
(사용승인일:1997.10.17)
외 벽 : 석재붙임 등 마감.
창 호 : 섀시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중입니다.
(※후첨 '현황도(건물이용 및 임대개황도)' 참조)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 2필일단의 세장형 토지로서 현황 '다세대주택'건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
서측으로 로폭 약 5m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역(계획관리), 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주
거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전
권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 특별대책지
역입니다.
기호(2) : 계획관리지역(계획관리), 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주
거형)), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배
출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시
설 설치제한지역, 특별대책지역입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계

미상입니다.


기타

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