나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51794 [1] 경기도 광주시 목동 34-1 동성빌라 가동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 광남안로 134 동성빌라, 가동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51794(성남지원 경매3계). 감정가 104,000,000원, 최저가 50,960,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51794 [1]
소재지경기도 광주시 목동 34-1 동성빌라 가동 OOOOOO
도로명주소경기도 광주시 광남안로 134 동성빌라, 가동 OOOOOO
용도다세대주택
건물명동성빌라
매각기일2026.06.08
관할법원성남지원 경매3계 ((031)737-1323)
이용제한특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
경기도 광주시 목동 34-1 동성빌라 가동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적49.24㎡ (14.90평)
건물면적50.46㎡ (15.26평)

금액

감정가104,000,000원
최저가50,960,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,096,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.30 104,000,000원 유찰
2차 2026.05.04 72,800,000원 유찰
3차 2026.06.08 50,960,000원 매각
3차 2026.06.15 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.23 - 납부<br />(2026.06.29)
3차 2026.08.06 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 보경 · 평가일 2025.03.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 목동 소재 ""목동교"" 다리 북측 인근 다세대주택지대에 위치
하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으
로서, 환경은 다소 열악한 편임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입은 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하나, 대중
교통수단은 다소 불편한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 다세대주택 4층 중 2층 202호로서,
(사용승인일 : 1997.06.02.)
외벽 : 드라이비트 마감.
내벽 : 인테리어 마감.
창호 : 하이새시 마감 등임.
이용상태
다세대주택(건축물현황도상 방3, 거실, 주방/식당, 화장실, 발코니 등)으로
이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수시설, 도시가스 개별난방시설이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 다세대주택용지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 포장된 세로(각)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)),
가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립
승인지역, 특별대책지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.