나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51793 [1] 경기도 광주시 장지동 57-2 스타파크 106동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 장지1길 29 스타파크, 106동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51793(성남지원 경매3계). 감정가 226,000,000원, 최저가 110,740,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51793 [1]
소재지경기도 광주시 장지동 57-2 스타파크 106동 OOOOOO
도로명주소경기도 광주시 장지1길 29 스타파크, 106동 OOOOOO
용도다세대주택
건물명스타파크
매각기일2026.03.30
관할법원성남지원 경매3계 ((031)737-1323)
이용제한(저촉)상대보호구역, 특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 자연취락지구, (저촉)가축사육제한구역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역
경기도 광주시 장지동 57-2 스타파크 106동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적50.12㎡ (15.16평)
건물면적57.61㎡ (17.43평)

금액

감정가226,000,000원
최저가110,740,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,074,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.19 226,000,000원 유찰
2차 2026.02.23 158,200,000원 유찰
3차 2026.03.30 110,740,000원 매각
3차 2026.04.06 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.07 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.03.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 장지동 소재 “경안중학교” 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 부근에 학교, 관공서 및 생활편의시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 ""경기광주역(경강선)""이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 건내 제1층 제101호로서,
외 벽 : 석재타일 등 마감,
창 호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
(후면 ""건물이용상태"" 참조바람)
설비내역
난방설비 및 통상의 위생, 급 ·배수설비, 승강기설비 및 전기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 완경사의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 5미터 및 북동측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 포장 및 관리상태 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
-.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.